Munich Vibes
Munich Vibes
Investieren Sie in innovative Neubauten im Silicon Valley Deutschlands – München! Sie profitieren von vollausgestatteten, modernen Studios in Toplage und gehobenem Mietpreisniveau.
Munich Vibes – 22 Studios mit einer Durchschnittsgröße von 35qm warten in München in einer Toplage auf Sie. Die Immobilie pflegt sich in die Nachbarschaft inmitten der grünen Oase Ramersdorf-Perlach ein. Die Studios sind von A-Z ausgestattet und bereit für den Einzug. Wählen Sie zwischen 2 einzigartigen Ausstattungsmöglichkeiten!
Die Infrastruktur
Der innovative Neubau befindet sich im grünen Stadtteil Ramersdorf-Perlach und ist optimal an den Nahverkehr durch Stationen der S- und U-Bahn angebunden. Der moderne Autolift lässt die Herzen der Autofahrer höherschlagen! Auch für Stromanschlüsse in der Tiefgarage ist gesorgt.
Die Ausstattung
Wählen Sie zwischen den preisgekrönten Varianten PURE und DESIGN. PURE sorgt direkt für eine Wohlfühl-Atmosphäre und überzeugt durch die clevere Einrichtung. DESIGN besticht durch die dunklen Farben, einzigartigem Style und luxuriöser Kreativität.
Vom Besteck, zur Bodenpflanze bis hin zur Bettdecke wurde in den Smart Homes an alles gedacht. Das Wohlfühlen beginnt direkt beim Einzug!
Gut kalkulierte Kapitalanlage
Es besteht eine erweiterte Gewährleistung durch die Verwaltung der ADEON Liegenschaften GmbH für die Studios. Ihr Kapital ist im renditestarken Munich Vibes außerordentlich gut angelegt.
Das Konzept
Die 22 sofort bewohnbaren, modernen 2-Zimmer Studios befinden sich in einer Top-Lage in Bayerns Hauptstadt. Die Mieter erwarten unbefristete Mietverträge, eine ausgeklügelte Ausstattung und clevere Bonusleistungen: Wäscheservice, Reservierung der Waschmaschine über eine App, Reinigung der Studios und vielem mehr.
Der Vertrieb
Die IVK gestaltet mit Ihnen einen Kapitalaufbauplan, der auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Kapitalanlage in die hauseigene Immobilie Munich Vibes sichert regelmäßige Zusatzeinkünfte durch die attraktiven Mieteinnahmen.
Munich Vibes ist ein “place to be” für seine Bewohner und
eine renditestarke Investition für Sie
Das Gebäude
22 Einheiten
Fertigstellung: 2021
Appartementgröße: 33 m²
Ausstattung 1: PURE
Ausstattung2: DESIGN
TÜV-Baubegleitung
Bauschadensversicherung
Garage im Kaufpreis enthalten
Die zahlen
Kaufpreis je nach Ausstattung
420.000,00€ oder 440.000,00€
3 % – 3,4 % Mietrendite
Ankermietvertrag: 5 Jahre (Optional mit Verlängerung)
Instandhaltungsrücklage 0,50 € pro qm
Verwaltung: 25 € netto pro Einheit
Erwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer
1 % Notar, 1% Grundbucheintrag
0% Provision
Alle Immobilien der IVK sind für den Käufer Provisionsfrei
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