Pfle­ge­heim Son­nen­gut

PFle­ge­heim Son­nen­gut

Das Senio­ren­heim Son­nen­gut in Alt­dorf bei Lands­hut hält für die sta­tio­nä­re Pfle­ge 40 Pfle­ge­ap­par­te­ments als Ein­zel- oder Dop­pel­zim­mer und ein Aus­weich­zim­mer bereit.

Der Gebäu­de­kom­plex besteht aus einer Senio­ren­re­si­denz mit betreu­tem Woh­nen an die sich das Pfle­ge­heim anschließt. Durch den U för­mi­gen Bau wird in der Mit­te ein gro­ßer Gemein­schafts­gar­ten gebil­det. Teils Son­nen und Wind­ge­schützt kön­nen hier die Bewoh­ner bei­der Häu­ser die fri­sche Luft genie­ßen. Meh­re­re Ter­ras­sen, ein Schach­spiel ein Gedenk­gar­ten und ein Feng-Shui Gar­ten zum Ent­span­nen schaf­fen eine gemüt­li­che und ruhi­ge Atmo­sphä­re im Außen­be­reich. Die Pfle­ge­ap­par­te­ments in dem hel­len wohn­lich gestal­te­ten Haus sind recht geräu­mig. Eini­ge Appar­te­ments im EG haben einen Vor­gar­ten, die Appar­te­ments im Anbau einen klei­nen Bal­kon.

Gro­ße, hel­le und zen­tral gele­ge­ne Gemein­schafts­räu­me auf den Wohn­be­rei­chen, viel Raum in Flu­ren und Ver­bin­dungs­gän­gen, erleich­tern in dem natür­lich behin­der­ten­ge­recht gebau­ten und bar­rie­re­frei­en Haus den All­tag. Zugän­ge zu den Trep­pen­häu­sern sind für demen­zi­ell erkrank­te Bewoh­ner in gleich­far­bi­ger Struk­tur mit der Wand gestal­tet. Es gibt zahl­rei­che Beson­der­hei­ten wel­che den Pfle­ge­all­tag ein­fa­cher gestal­ten.

Der Betrei­ber „Die Son­nen­gut Senio­ren- und Pfle­ge­haus GmbH“ hat das Haus erbaut und führt es nun seit 2000 erfolg­reich. Das Pfle­ge­heim hat sich in der Regi­on eta­bliert. Der Betrieb einer haus­ei­ge­nen Küche und Wäsche­rei ist nur ein Qua­li­täts­merk­mal des Hau­ses. Für die Bewoh­ner wird außer­dem eine aus­ge­zeich­ne­te Beschäf­ti­gungs­the­ra­pie, sowie zahl­rei­che Akti­vi­tä­ten der Geron­to­psych­ia­tri­schen Abtei­lung gebo­ten. Die wind­ge­schützt gele­ge­ne Gar­ten­an­la­ge ermög­licht einen Auf­ent­halt in der Natur. Der Andachts­raum im UG ist äußerst geschmack­voll gestal­tet.

Die Kauf­prei­se für Inves­to­ren lie­gen zwi­schen 128.298€ und 235.760€. Die ver­pach­te­ten Flä­chen pro Ein­heit bewe­gen sich von 38,89 m² bis 71,74 m². Die Pacht­zeit beträgt 20 Jah­re mit 2 x 5 Jah­ren Ver­län­ge­rungs­op­ti­on, bei einem Pacht­zins von 4% (bezo­gen auf den Kauf­preis ohne Kauf­ne­ben­kos­ten und Kos­ten Ver­wal­tung und Rück­la­gen). Die Anpas­sung der Pacht fin­det ab dem 3ten Jahr alle 2 Jah­re um 1,5% als Staf­fel­mie­te statt. Ein bevor­zug­tes Bele­gungs­recht vor allem für Käu­fer aus der Regi­on bis 50 km Ent­fer­nung bis in den zwei­ten Ver­wandt­schafts­grad wird ein­ge­räumt!

Expo­se

Neben­ste­hend fin­den Sie das Expo­se des Pfle­ge­heims Son­nen­gut in Alt­dorf bei Lands­hut.

Fac­ts­heet

Neben­ste­hend fin­den Sie das Fac­ts­heet des Pfle­ge­heims Son­nen­gut in Alt­dorf bei Lands­hut.

Stand­ort auf der Kar­te

Objekt­vi­de­os

Ein klei­ner Ein­blick in das Objekt sowohl von einer Innen­an­sicht, als auch von einer Außen­an­sicht.

* Ver­lin­kung zu You­tube (exter­ner Link)

Kauf­preis­lis­te

Den aktu­el­len Stand der Reser­vie­run­gen kön­nen Sie hier erfah­ren und ein­se­hen. 

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