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Immobilien Vertriebs Koordination GmbH

Mit IVK
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- unabhängig und frei sein!

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Sind Sie in Zeiten von Niedrigzinsen auf der Suche nach einem renditestarken Investment? Versteuerung und Verwaltungskosten machen das Ansparen auf ein Vermögen beinahe unmöglich. Mit unserem auf Sie zugeschnittenen Kapitalaufbauplan können Sie mithilfe vermieteter Immobilien sozial investieren. Die IVK versorgt Sie dabei mit hauseigenen Immobilien und kümmert sich um alles Notwendige.

“Der Vermögensaufbau lässt sich durch einen Kapitalaufbauplan gestalten – Starten
Sie jetzt mit der IVK zu einem Leben aus Mieteinnahmen und Leben Sie Ihr Leben unabhängig und frei.”

– Josef Huber, Geschäftsführer der IVK GMBH

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ihre chancen

Zehn Vorteile einer Investition in Immobilien

01.

Attraktive Rendite

Sichern Sie sich eine beständige und konjunkturunabhängige Rendite von 4 bis 5% pro Jahr.

02.

Langfristiger Mietvertrag

Bonitätsstarke und erfahrene Betreiber garantieren Ihnen Laufzeiten von mindestens 20 Jahren.

03.

Zahlung trotz Leerstand

Zimmer nicht vermietet? Kein Problem: Erhalten Sie vom Betreiber trotz Leerstand regelmäßig Ihre Miete.

04.

Minimaler Aufwand

Sparen Sie sich Aufwände für Verwaltung und Instandhaltung. Diese liegen größtenteils beim Betreiber, der zum Beispiel die Mietersuche und Nebenkostenabrechnung übernimmt.

05.

Staatliche Refinanzierung der Erträge

Profitieren Sie durch Zahlung der Pflegekasse und des Staates an den Betreiber von einer staatlichen Refinanzierung der Erträge.

06.

Grundbucheintragung

Das erworbene Appartement gehört Ihnen. Verkaufen, vererben und beleihen Sie es als alleiniger Eigentümer jederzeit.

07.

Ständige Qualitätskontrolle

Verlassen Sie sich auf die ständige Kontrolle des Betriebs durch Behörden (Heimaufsicht) und den medizinischen Dienst der Krankenversicherungen (MDK).

08.

Bevorzugtes Belegungsrecht

Nutzen Sie bei Eigenbedarf Ihr Zimmer für Sie und Ihre nahen Angehörigen.

09.

Inflationssicherheit

Entgehen Sie der Inflationsfalle durch die automatisierte Anpassung der Mieteinnahmen.

010.

Hohe Bauqualität

Investieren Sie in moderne Immobilien, die neueste Pflegestandards sowie höchstmögliche energetische Effizienz des Gebäudes achten.

floor plans

Select Availability

All

Studio

1 bedroom

2 bedroom

All

RESIDENCE	FEATURES	SIZE	sale price	rent price	floor plan
44a	4 Bed / 3.5 Bath	1,734 Sq Ft		$3,069	view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000		view
44a	4 Bed / 3.5 Bath	1,734 Sq Ft	$10,725,000		view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000		view
44a	4 Bed / 3.5 Bath	1,734 Sq Ft		$3,069	view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000		view
44a	4 Bed / 3.5 Bath	1,734 Sq Ft	$10,725,000	$3,069	view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000		view

Studio

RESIDENCE	FEATURES	SIZE	sale price	floor plan
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000	view
44a	4 Bed / 3.5 Bath	1,734 Sq Ft	$10,725,000	view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000	view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000	view

1 bedroom

RESIDENCE	FEATURES	SIZE	sale price	rent price	floor plan
41a	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft		$3,980	view
42a	4 Bed / 3.5 Bath	1,734 Sq Ft	$10,725,000		view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000		view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft		$3,980	view

2 bedroom

RESIDENCE	FEATURES	SIZE	sale price	floor plan
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000	view
44a	4 Bed / 3.5 Bath	1,734 Sq Ft	$10,725,000	view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000	view
53B	1 Bed / 1 Bath	1,087 Sq Ft	$3,980,000	view

Inquire about further availabilities. Call (646) 902-6000

Assetklassen

Einblick in unsere Anlageklassen

Rendite-Immobilien

Als flexible Kapitalanlage bieten Rendite-Immobilien höchste Entwicklungschancen, gehen einher mit einem großen Zweitmarkt und sind nach zehn Jahren steuerfrei veräußerbar.

Pflege-Immobilien

Dank langfristiger Pachtverträge und einer staatlichen Mietgarantie haben Sie mit Pflege-Immobilien einen geringen Verwaltungsaufwand. Zudem sind diese ebenfalls nach zehn Jahren steuerfrei veräußerbar.

Denkmalschutz-Immobilien

Nutzen Sie höchste steuerliche Absetzbarkeit und die Möglichkeit, Denkmalschutz-Immobilien nach zehn Jahren steuerfrei zu veräußern. Der Sanierungsaufwand ist auf zwölf Jahre absetzbar.

01.

Rendite-Immobilien

Als flexible Kapitalanlage bieten Rendite-Immobilien höchste Entwicklungschancen, gehen einher mit einem großen Zweitmarkt und sind nach zehn Jahren steuerfrei veräußerbar.

02.

Pflege-Immobilien

03.

Denkmalschutz-Immobilien

Nutzen Sie höchste steuerliche Absetzbarkeit und die Möglichkeit, Denkmalschutz-Immobilien nach zehn Jahren steuerfrei zu veräußern. Der Sanierungsaufwand ist auf zwölf Jahre absetzbar.

IVK GmbH

Gesellschafter
und Geschäftsführer

Josef Huber

josef.huber@ivk-partner.de

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